水流在水泵内密封环，填料函及轴向力平衡装置等处存在着泄漏和回流问题，使水泵的实际出水量总比通过叶轮的流量小，以q表示总泄漏量，QT表示通过叶轮的流量，则（QT-q）/QT表示水泵的（）损失。

A.摩阻

B.容积

C.冲击

D.机械

某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和劳动力安置费、青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后，D公司将项目整体转让给H公司，H公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5公顷的土地用于开发商品住宅，按规定补交了750万元的地价。H公司采取先建商品住宅方式，当商品住宅建设一段时间后，H公司用在建工程(价值约为3000万元)作抵押从C建行获得了一部分资金，在取得《预售许可证》并经银行同意，H公司预售该商品住宅。
请回答以下问题：

H公司与C建行的抵押关系，需要办理( )手续方为有效。

A．签订抵押合同

B．办理公证

C．办理抵押登记

D．经房地产估价机构评估