在机器设备价格鉴证中，加权投资年限法是用来估算被鉴证设备（）的一种方法。

A.重置成本

B.功能性贬值

C.经济性贬值

D.实体性贬值

达成合同时必须具备以下哪一项？（）

A、详细工作说明

B、要考虑的事情

C、卖方的地址

D、条件和条款