市场比较法估价需具备的条件是（）。

A.同一供求范围内

B.估价时点的近期

C.有较多类似土地的交易

D.所处的地区房地产市场较活跃

E.房地产交易发生较少的地区

压力钳夹压管子时不能用力过猛，应（）旋紧，防止夹扁管子或使钳牙吃管子太深。

A、快速

B、逐步

C、不用

D、用力