合作向上型的隔代家长会和孩子建立起良好的民主、温暖和理解的气氛，这样会有利于孩子的个性发展。

某期房尚有1年时间才可投入使用，其建筑面积为150m²，与其类似的现房价格为3300元/m²，出租的年末净收益为330元/m²。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的总价格为( )万元。

A．45.08

B．44.01

C．44.78

D．45