某部属高校债务沉重，每年支付给银行的利息就接近1.5亿元，几乎相当于学校全年的学费收入，学校决定通过校园部分土地置换的方式解决其债务问题。因此，学校与开发商签订协议，将其中一校区500亩的土地直接转让给开发商80年，进行房地产开发，将获得的转让利益用于还债。 问题：

国有土地使用权出让的年限是如何规定的？

何谓线性？何谓非线性？它有何特点？