甲公司正在研究一新项目的可行性，需要对其资本成本进行估计。有关资料如下：

（1）公司现有长期负债：面值100元，票面利率12%，每半年付息一次的不可赎回债券；该债券还有5年到期，当前市价105元；假设新发行长期债券时采用私募方式，不用考虑发行成本。

（2）公司现有优先股：面值1000元，股息率10%，每季付息的永久性优先股。其当前市价1050元。如果新发行优先股，需要承担每股1元的发行成本。

（3）公司现有普通股：当前市价50元，最近一次支付的股利为4元，预期股利的永续增长率为5%，该股票的β系数为6%。公司不准备发行新的普通股。

（4）资本市场：国债收益率6%，市场平均风险溢价估计为5%。

（5）公司所得税率为25%。

要求：

（1）计算债券的税后资本成本。

（2）计算优先股资本成本。

（3）计算普通股资本成本：用资本资产价模型和股利增长模型两种方法估计，以两者的平均值作为普通股资本成本。

（4）假设目标资本结构是30%的长期债券、20%的优先股、50%的普通股，根据以上计算得出的长期债券资本成本、优先股资本成本和普通股资本成本估计公司的加权平均资本成本。

已知：（P/A，5%，10）=7.7217，（P/F，5%，10）=0.6139，

（P/A，6%，10）=7.3601，（P/F，6%，10）=0.5584