问题 单项选择题


(每题的备选项中,只有1个最符合题意。)

位于经济特区的某中外合资房地产公司,成立于2007年1月,准备开发两个项目。2008年发生以下业务:
(1) 有偿受让市内一块15万平方米的国有土地使用权,支付地价款4500万元,公司将其中 60%建造3栋高级公寓出售,另40%准备开发写字楼。
(2) 进行15万平方米土地的“三通一平”工作,共耗资1680万元。
(3) 高级公寓开发成本为:建安工程费3000万元、基础设施800万元、公共配套设施500万元、开发间接费用380万元。
(4) 发生与开发高级公寓有关的期间费用为:管理费用120万元(含业务招待费80万元);销售费用400万元(其中含广告费350万元,业务宣传费30万元);财务费用500万元。
(5) 高级公寓3栋,平均售价3200元/平方米,其中:1号楼面积2万平方米;2号楼面积1万平方米;3号楼面积0.5万平方米,全部无偿赠送给相关协作单位。前两栋高级公寓均在当年售完,并于12月底交付业主使用。
(6) 与转让房地产项目有关的营业税费、土地增值税假定为800万元。
(7) 在新企业所得税法实施前,原企业所得税规定,经济特区内的外商投资企业适用15%的税率。
根据上述资料和税法有关规定,回答下列问题:

计算企业所得税的计税收入为( )万元。

A.12100

B.11200

C.11100

D.12200

答案

参考答案:B

解析: 计税收入=(2+1+0.5)×3200= 11200(万元)

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