请根据以下资料，回答77—80题
市民苏某于2009年5月在本市商业中心地段的商品房小区购买了一套98平方米的住宅，并于同年7月将该住房租给黄某，双方签订了租期长达10年的租赁合同，约定每月租金为3000元。

发生下列( )情形，苏某和黄某的合同终止。

A．承租人利用承租的房屋从事非法活动的

B．将承租的房屋擅自转租的

C．因不可抗力导致合同不能履行的

D．公有住房无正当理由闲置6个月以上的

E．承租人无正当理由，拖欠房屋租金6个月以上的