通常投资者可以以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本绝大部分的款项。这是指房产投资的( )。

A．升值效应

B．财务杠杆效应

C．保值效应

D．变现

7岁患儿，急性肾炎，浮肿少尿3天，几小时来烦躁气促。查体：BP 120/90mmHg，口周发青，肺底少许湿啰音，心率145次/分，心音低钝，肝肋下2cm。该患儿最恰当的处理是

A．降血压

B．应用抗生素

C．应用激素

D．应用利尿剂

E．应用强心剂