参考答案：

不可预见费一般按前七项费用之和的5%计算。单独设帐，支出要严格控制。法定税费包括营业税、城市建设维护税和教育费附加，两税一费合计为经营总收入的5。5%计税，按月缴纳。经营费用的具体项目：

1）人工费；

2）公共设施设备日常运行、维修及保养费；

3）绿化管理费；

4）清洁卫生费；

5）保安费；

6）办公费；

7）固定资产折旧费；

8）不可预见费；

9）法定税费；

10）企业管理费及利润；

11）保险费；

12）房产税。