合同管理在机电工程项目中的应用【案例答案分析】

1．背景．

某地下管道工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中：现场管理赞率15%．企业管理费率8%．利润率5%．合同工期730天.为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装最小排水能力为1.5t／min的备用排水设施，两套设施合计15900元.合同中还规定，施工中如邋业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机槭按台班单价的60%给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿（不包括运转费用）.

该工程施工过程中发生以下三项事件：

事件1：施工过程中业主通知施工单位某分项工程（非关键工作）需进行设计变更.由此造成施工单位的机械设备窝工12天.

事件2：施工过程中遇到非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求•施工工区‘涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备教淹没.为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急购买新的额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装两套l.5t/mici的排水设施，恢复了施工.

事件3：施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天.

就以上三项事件，施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔.

事件1：由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔，见表1H420046.

现场管理费：40920X15%=6138元

企业管理费：(40920+6138)×8%=3764.64元

利润：(40920+6138+3764.64)×5%=2541.13元

合计索赔额：03363.77元

事件2：由于非季节性大暴雨天气导致的费用赔偿.

备用排水设施及额外增加排水设施费：15900÷2×2=15900元

被地下涌水淹没的机械设备损失费16000元.

额外排水工作的劳务费用8650元.

合计：40550元

事件3：由于处理地下文物，工期、费用索赔.

延长工期40天，现场管理费增加额索赔：

现场管理费：8600X10%=1290万元

相当于每天：1290XlOOOO÷730=17671.23元／天

40天合计：17671.23×40=706849.20元

2．问题

(1)指出事件1中施工单位的哪些索赔要求不合理？说明理由.

(2)业主方工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时，核定施工单位提供的机械台班单价属实，并核定机械台班单价中运转费用分别为：9ma空压机为93元／台班，25t履带吊一车为300元／台班，塔吊为190元／台班，混凝土泵车为140元／台班，最络核定的索赔费用应该是多少？

(3)事件2中施工单位可获得哪几项费用的索赔？核定的索赔费用应是多少？

(4)事件3中业主是否应同意40天的工期延长？为什么？

(5)补偿的现场管理费如何计算，应补偿多少元？