参考答案：A,B,C,D

解析：本题考查的知识点是房地产抵押的法律规定。
房地产不得设定抵押的情形有：权属有争议的房地产；用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；已依法公告列入拆迁范围的房地产；被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产：依法不得抵押的其他房地产。