参考答案：

原有房屋的接管验收标准：质量与使用功能的检验

1）用危险房屋鉴定标准和国家有关规定作检验依据；

2）从外观检查建筑物整体变异状态；

3）检查房屋结构、装修和设备的完好与损坏程度

4）检查房屋使用情况，评估房屋现有价值、建立资料档案。

危险和损坏问题的处理：

1）属有危险的房屋，应由移交人负责排险解危后，方可接管。

2）属有损坏的房屋，由移交人和接管单位协商解决。

3）属法院判决没收并通知接管的房屋，按法院判决处理。