总监理工程师应根据（）组建项目监理机构。

A.监理大纲和监理规划

B.监理大纲和签订的建设工程监理合同

C.签订的建设工程监理合同和监理规划

D.监理规划和监理实施细则

业主对建筑物区划内的共有部分的( )。即业主对专有部分以外的共有部分享有共同管理的权利。

A．共有权

B．处分权

C．所有权

D．共同管理权