已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（）交纳。

A、不必缴纳

B、建设单位

C、物业服务企业自己负担

D、其他业主负担

提起附带民事诉讼必须具备的条件包括（）

A、必须是被告人的犯罪行为给被害人造成的损失

B、必须是被害人因被告人的行为而遭受的物质损失

C、被害人的物质损失必须是被告人的犯罪行为直接造成

D、必须在刑事诉讼过程中提起