某房产年折旧率为1.6％，有效经过年数为12年，按直线法折旧该房产应属完好房。（）

“在两个具有相同代价（成本）的备择方案中，应选择更接近能达到组织目标的方案；在两个达成同样目标的备择方案中，应选择代价较小的方案”这是哪一位学者的观点（）。