问题
多项选择题
(二) 2005年，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地，面积35亩，出让价185万元/亩，土地使用权年限为该类用地的法定最高年限，出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日，经评估，在建工程的市场价值为8000万元，其中在建工程拖欠工程款2000万元。2009年8月，人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债，并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800万元。
如果拍卖最终应价为6500万元，则该应价为( )。
A．无效应价
B．有效应价
C．可以成交的价格
D．不确定
答案
参考答案：B,C
解析：【解析】： 最终应价为6500万元，超过保留价5120万元，属于有效应价、可以成交的价格。