某学校拟建一座5层砖混结构办公楼，首层平面图如图2所示。二层及以上各层除将首层M2的位置改为C2外，其他均与首层平面相同，层高均为3.00m，屋顶盖标高15.0m，女儿墙顶标高15.60m，室外地坪为－0.5m，门窗框外围尺寸及材料见下表。求：

1．办公楼建筑面积。

2．水泥砂浆外墙抹灰工程量。

3．门窗工程量。

擅自使用已在供电企业办理暂停手续的电力设备或启用供电封存的电力设备的，应承担怎样的违约责任？