个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为（）。

A.房屋的交易价格

B.我行准入评估机构出具的初评价值报告

C.我行准入评估机构出具的正式评估价值报告

D.我行准入评估机构出具的正式评估价值7折