定金：指合同当事人一方，以保证合同履行为目的，于合同成立后、履行前向对方交付的一定数目的金钱。债务人履行债务后，定金应充抵价款或收回。给付定金一方不履行债务的无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务的应双倍返还定金。　　根据上述情况，下列属于预付定金的是( )。

A．大学生入学前一般都要先交清一年的学费、住宿费等

B．某企业在与另一企业签订合同时因担心对方不能按期付款，于是要求对方在合同中写明，如不能履行协议；以其所有产业担保

C．某制药厂因某种药材紧缺，在与某个药材老板签订合同后，因担心其以高价卖给其他制药厂，于是先预付了全部货款的30%给他

D．现在的地产商在售楼时都实行分期付款，一般首付为8万元或10万元，其后每月几千不等