药品费用急剧上涨的不合理因素是( )

A．人口增加和老龄化
B．药物咨询服务工作开展较少
C．零售药店少
D．药品名称不统一
E．药品价格管理存在漏洞

物业管理作为一项( )，是通过合同才产生的。

A．市场行为
B．管理行为
C．交易行为
D．有偿行为