仔细阅读下列材料，作出判断：

（1）公元前某某年的一天，忙碌了一天的丞相李斯回到府中，突然感觉口干舌燥，便喝起水，吃起专门派人从西域带来的葡萄。

诊断结果：___________________________________________________________________   

（2）小丽问：“小芳，你最敬佩哪一位历史人物呢？”小芳说：“我最敬佩蔡伦，因为他发明了纸，促进了世界文化发展。”

诊断结果：___________________________________________________________________

简述涉外商品房买卖应注意的法律问题。