李四向我行申请二手楼按揭贷款，李四是深户，征信报告和查档单显示借款人未婚且名下无住宅。抵押物为住宅，面积为90平方米，成交价为100万元，世联询价单为90万元，长基正式评估报告净值为80万元，请问贷款金额最高为多少？

据报道：1952年2月，某城市雾大无风，家庭和工厂排出的烟雾经久不散，每立方米大气中二氧化硫的含量高达3.8mg，烟尘达4.5mg，居民健康普遍受到危害，4天之内死亡约4000人。请回答下列问题：

（1） 流经该城市的主要河道也因此受到污染，引起鱼类大量死亡，你能说出这是哪种类型的污染？污染物是什么？污染物的来源又是什么？

（2） 要防止类似悲剧的出现，应采取的根本措施是什么？