问题 填空题

(5分)以下内容请你用最合适的化学式、微粒符号或化学反应方程式填空:

小题1:五氧化二磷        ;可用于人工降雨的干冰        

小题2:硫酸钠中的阴离子       

小题3:碳酸钠固体中混有少量的碳酸氢钠,常用加热的方法除去碳酸氢钠,反应后生成了碳酸钠、水和二氧化碳,该反应的化学方程式是                            

答案

小题1:P2O5  CO2 

小题2:SO42- 

小题3:2NaHCO3通电Na2CO3+H2O+CO2↑(方程式2分,其余各1分)

本题考查的是常见物质的化学式、化学反应方程式,需要熟记。(2)硫酸钠溶于水电离生成钠离子和硫酸根离子,钠离子带正电是阳离子,硫酸根离子带负电,是阴离子,符号为SO42- 

(3)碳酸氢钠加热生成碳酸钠,水和二氧化碳,写化学方程式时一定要配平方程式,在生成物二氧化碳后边注上气体符号↑。

问答题

甲公司欲抵押贷款,委托某估价公司对其拥有的某酒店进行估价。该酒店共8层,每层建筑面积2000m2,其中1层有600m2为酒店大堂,900m2出租用于餐厅和咖啡厅,1层其他面积为酒店配套设施;其余各层为酒店客房、会议室和自用办公室。该酒店共有客房280间,每间建筑面积40m2;会议室5间,建筑面积共500m2;自用办公室3间,建筑面积共300m2。该估价公司了解到该地段同档次酒店1层餐饮用途房地产的正常市场价格为建筑面积20000元/m2,同档次办公楼的正常市场价格为建筑面积10000元/m2;当地同档次酒店每间客房每天的平均房价为250元,年平均人住率为60%;该酒店正常经营平均每月总费用占客房每月总收入的40%;会议室的租金平均每间每日1000元,平均每间每月出租20天;当地酒店类房地产的报酬率为10%,该酒店剩余使用年限30年。下面为该估价公司估价技术报告的部分内容,请指出错误并改正:
1层餐厅和咖啡厅价格=20000×900=18000000(元)=1800(万元)
酒店客房年总收益=250×280×365×(1-60%)=10220000(元)=1022(万元)
酒店会议室年总收益=1000×20×12=240000(元)=24(万元)
酒店年总费用=1022×40%=409(万元)
酒店客房及会议室年净收益=1022+24-409=637(万元)
酒店客房及会议室价格=637/10%×[1-1/(1+10%)30]一6007(万元)
酒店办公室价格=300×10000=3000000(元)=300(万元)
该酒店总价格=1800+6007+300=8107(万元)

单项选择题