刚开工的在建工程价值评估时首选（）。

A.形象进度法

B.市场比较法

C.收益法

D.假设开发法

根据专利法规定，发明和实用新型取得专利权必须具备的条件有( )。

A．新颖性
B．创造性
C．实用性
D．先进性