下列属于导游人员的义务的是（）

A.导游人员须严格执行带团计划

B.导游人员有说明和警示的义务

C.导游人员不得兜售物品和索要小费

D.导游人员不得欺骗胁迫旅游者消费

某市区一家非房地产开发企业，建造并出售了一栋写字楼，取得收入5000万元，发生的支出如下：
(1)按税法规定缴纳了有关税费(营业税税率5%，城建税税率7%，印花税税率0.5‰，教育费附加征收率3%)；
(2)为建此楼支付地价款600万元；
(3)投入的房地产开发成本为1500万元；
(4)房地产开发费用为400万元，其中：利息支出240万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)，但比银行的同期同类贷款利率计算的利息多出30万元，其他开发费用160万元。
另知该单位所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5%。
要求：
计算该企业出售写字楼应缴纳土地增值税税额。