参考答案：D

解析：【解析】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条　房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 只有办理完成房屋过户登记手续，房屋所有权才发生转移，所以，D项正确。