当存在( )情况时，不适于采用剩余法评估土地价格。

A．房地产市场不稳定，价格波动很大

B．城市有稳定的土地供应计划和政策

C．房地产交易资料信息完整，可公开查询

D．规划控制容积率、建筑密度等指标不明确

E．贷款利率不变