利用当地政府制定的基准地价作为参照物，对其市场转让因素和个别因素等进行系数修正，从而求取待评地块公平市场价值的一种估价方法称之为( )。

A．个别因素系数修正法

B．区域因素系数修正法

C．容积率修正系数法

D．基准地价系数修正法

首次取消了精神病与神经症的严格划分，取消了神经衰弱的诊断类别，肢解了神经症的诊断标准是()

A．DSM-Ⅲ

B．CCMD-2-R

C．DSM-Ⅳ

D．ICD

E．CCMD-3