市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可否将该交易实例选作可比实例为什么

山樱，又名青肤樱。华北多见，叶卵状椭圆形至倒卵形。一般情况下，15℃左右时开始开花，5℃以下时开始落叶进入休眠，花期一般为6天左右。下图为2014年日本樱花开花期。

图中A地和同纬度陆地两岸开花日期不同的主要原因是（）

A.地形

B.海陆分布

C.洋流

D.降水