问题
多项选择题
采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20%。根据上述条件回答问题。
在剩余法中，开发建筑成本费用可采用______来估算。
A．比较法
B．收益法
C．建设工程概预算
D．基准地价法
答案
参考答案：A,C
解析： 建安工程费可采用比较法来估算，即根据当地同类建筑当前的一般或平均费用来推算，也可采用建筑工程概预算的方法来估算。
