问题
单项选择题
采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20%。根据上述条件回答问题。
如该不动产被用作写字楼，则土地使用权出让最高年限是______年。
A．70
B．50
C．40
D．30
答案
参考答案：C
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采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20%。根据上述条件回答问题。
如该不动产被用作写字楼，则土地使用权出让最高年限是______年。
A．70
B．50
C．40
D．30
参考答案：C