纳税人有（）情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

A．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的

B．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的

C．提供扣除项目金额不实的

D．因国家建设需要依法征用、收回的房地产

E．隐瞒、虚报房地产成交价格的