建设项目组织设计是重要的组织文件，涉及项目整个( )的组织，属于业主方项目管理的工作范畴。

A．实施准备阶段

B．决策阶段

C．生产运营阶段

D．实施阶段

物业服务合同的特点有( )。

A．产权多元化的物业管理区域是由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业服务企业签订物业服务合同

B．各级政府行政机关有必要介入、指导和监督物业管理活动

C．物业管理服务是有偿性质

D．物业服务企业是合同的甲方

E．只要通过法定的多数投票权数，所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任