参考答案：

本条中囊括的限定条件确实较多，但是只要理顺以下几点原则，在执行过程中便可得心应手了：

1）.设置地位：必须设在地上，地下室、半地下室均不可以；

2）.设置层数：不超过两层；

3）.建筑面积：一、二层之和不能超过300m2；

4）.功能定位：一层必须做商店，二层可以做商店或商店附属服务用房，亦可做住宅范围内的其它用房；

5）.耐火极限：

（1）.楼板：大于1.5h；

（2）.隔墙：大于2.0h，且严禁开设门窗洞口；

6）.疏散特性：疏散通道及安全出口完全独立，严禁与住宅或其它（如相邻的商业服务网点）用房的疏散路线直接连通或相互交叉。