参考答案：

解析：开发商主导的拆迁模式的弊端： 1．毫无关联的开发商与被拆迁人之间发生直接关系，多重利益交叉下，开发商与政府形成利益同盟，成为强势一方，而被拆迁人成为弱势一方。 2．容易损害拆迁活动参与各方的利益，甚至出现政府利用公权力干涉被拆迁人的私权利。 3．容易出现政府获取土地出让金的行为，这在一定程度上出现与民争利的问题。政府向开发商要的土地出让金，开发商一定会将这笔钱以其他方式转嫁到购房者身上。