事物内部包含肯定方面和否定方面，否定方面指( )。

A．保持现存事物存在的方面

B．促使现存事物灭亡的方面

C．事物中的消极方面

D．事物中居主导地位的方面

下列对土地估价的描述不正确的是( )。

A．土地估价依据的理论与方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致

B．同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人间津，这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生深刻的影响

C．同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大

D．土地估价必须充分占有土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来