参考答案：本案的处理涉及以下两个主要法律问题：(1)影剧院与陈某之间的招标投标行为性质如何影剧院的招标公告为要约邀请，陈某的投标为要约，影剧院的定标为承诺。依《合同法》第15条规定，要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。依《合同法》第14条规定：要约是希望和他人订立合同的意思表示。该意思表示应当符合下列规定：内容具体确定；表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。依《合同法》第21条规定，承诺是受要约人同意要约的意思表示。本案中，影剧院的招标公告是要约邀请，陈某的投是希望以确定的条件与影剧院订立租赁合同的意思表示，因此为要约。影剧院定标后通知陈某中标即为双方同意以一定条件订立合同，因此为承诺。 (2)影剧院与陈某之间的租赁合同是否生效本案中，受要约人影剧院发出定标通知，该通知系承诺通知，于到达要约人陈某时生效。虽然影剧院在通知陈某中标时言明待租赁期限届满后再签订书面合同，但双方关于租赁餐厅的意思表示已经成立。奉案当事人之间签订的合同为租赁合同，依我国《合同法》规定，租凭合周为诺成性不要式合同，因此，影剧院与陈某之间的租赁餐厅的合同已经成立。但该租赁合同在张某与影剧院的租赁合同尚未届满之前并未生效。陈某与影剧院之间关于“于影剧院与张某之间的合同届满时签订书面租赁合同”的约定并 ，非合同须采用书面合同的约定，而是将该合同的生效时间限定于前一租赁合同期限届满之时，因此，影剧院与陈某之间的租赁合同是附生效期限的合同。依《合同法》第46条规定，附生效期限的合同，自期限届至时生效。本案中，影剧院与张某续签合同后通知陈某，愿意赔偿损失，此时，影剧院与张某的合同已经到期，即影剧院与陈某的合同已经因所附生效期限届至而生效。 综合上述分析，本案应由张某继续租赁餐厅，影剧院对陈某承担违约责任。依民法原理，债权是相对权、对 * * ，债权人依据债权享有对债务人请求其为一定行为或者不为一定行为的权利，但债权并非支配权，债权人对债务人的人身、行为以及债的标的物均不具有支配的权利，即当一个标的物上同时存在数个债权时，并不产生先成立的债权优于后成立的债权，也不存在后成立的债权优于先成立的债权的效力，债权人之间处于平等的地位，而由债务人选择对其中的债权人履行义务，并对其他债权人负债务不服行的义务。本案中，如前所述，影剧院因招标投标已经与陈某签订了租赁合同，后又与张某续签之前的租赁合同并且选择将餐厅继续交付张某占有、租赁，因此，张某取得该餐厅的租赁权，而陈某则因债务人影剧院不履行债务的行为而未能取得餐厅的租赁权，因此，张某享有继续租赁餐厅的权利。但陈某可依据其与影剧院达成的租赁合同主张影剧院不履行合同应负的违约责任。