华宇房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。出让合同中规定，华字公司应至迟于1996年10月10日破土动工，对该土地进行开发。由于房地产市场行情下跌，公司领导于1996年9月决定暂停该房地产开发项目，对房地产市场采取观望态度，1998年12月，华宇公司以缺乏资金为由，请求将土地使用权转让给明佳土地综合开发公司用于修建高尔夫球场。下列说法中不正确的是：

A．应对华宇公司征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

B．市人民政府可无偿收回该土地使用权

C．明佳公司若取得该土地使用权，用于修建高尔夫球场，必须取得市政府同意

D．明佳公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场，必须取得市政府城市规划行政主管部门的同意

涉及抵押或质押担保的，不需提供抵押物或质押权利的( )。

A．权属证明文件
B．有处分权人同意抵(质)押的书面证明
C．抵押物的前任拥有者资产证明
D．贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明