A市的某企业有库房一栋，房产原值2000万元，对外出租一年可收取租金400万元。理财师认为，如果将出租改为为客户提供仓储服务，每年收取仓储保管费400万元，这样每年可以节省不少税款。对该客户，理财师应提供的关于房产税的纳税筹划建议是______。(当地政府规定的房产计税余值按原值扣减30%计算。)
A．依然按出租收取租金，因为可以比收取仓储保管费少缴税31.2万元
B．依然按出租收取租金，因为可以比收取仓储保管费少缴税45.3万元
C．改为收取仓储保管费，因为可以比收租金少缴税31.2万元
D．改为收取仓储保管费，因为可以比收租金少缴税45.3万元
