根据我国《房地产管理法》的规定，不符合商品房预售条件的是( )。

A．持有建设工程规划许可证
B．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C．向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
D．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

施工总包合同中未有约定，又未经建设单位认可，分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的属（）的行为。

A.违法分包

B.违反合同

C.转包

D.允许他人以本企业名义承揽工程