参考答案：

解析：【命题意图】　　考查人际沟通和协调能力。　　【答题要点】　　(1)动之以情，晓以大义：表示理解;宣传文物保护的意义。　　(2)说明国家政策：拆迁是不允许的，修缮方案需经过文物局审批和同意。　　(3)给出建议方案：对房屋进行修缮，既不影响居住，又能保护文物。