问题
单项选择题
Which of the following real estate valuation approaches is most likely to use slope coefficients derived from a statistical analysis to estimate the value of a property（）
A. cost approach.
B. sales comparison approach.
C. discounted after-tax cash flow model approach.
答案
参考答案：B
解析：
[分析]： 销售比较法使用区域内的近期交易金额来得出资产定价公式。在上述资产定价公式中，对不同资产赋予相应的权值。该方法将类似不动产或近期交易的不动产作为定价参考依据。基于这种定价方法，在对不动产进行定价时，其他用于参考的不动产价格必须根据市场行情进行相应调整，并充分考虑不动产各自的独特属性。因此，该方法最有可能使用基于估计资产价值的统计分析而得出的斜率。 [考点] 不动产定价的基本方法