北京围绕故宫一带的市中心不是中心商务区，而是行政区，其原因是[ ]

A．主要受历史因素和城市性质的影响

B．该地段的交通通达度差

C．该地段的地形不适宜作为商业区

D．该地段地价太高

对于新增固定资产的士地征用费、勘察设计费等费用则按( )分摊。

A．建筑工程造价
B．安装工程造价
C．需安装设备价值总额
D．工程总造价