下列农业发展符合因地制宜原则的是（  ）

A．新疆大力发展种植业

B．东北平原大力发展水稻种植业

C．长江中下游地区发展淡水养殖

D．欧洲西部农业以粮食生产为主

通常投资者可以以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本绝大部分的款项。这是指房产投资的( )。

A．升值效应
B．财务杠杆效应
C．保值效应
D．变现