(一)

该公司2013年1月份发生的交易或事项应编制的会计分录有______。

A．借：其他应收款——差旅费 400 贷：库存现金 400

B．借：银行存款 6000 贷：实收资本 6000

C．借：应付账款 5000 贷：应付票据 5000

D．借：利润分配 1000 贷：应付股利 1000

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。

业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。

A．抵押期限内房地产市场变动造成市场价值下降形成预期风险
B．抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成适宜性风险
C．抵押人不能履行债务时，因处置抵押物的强制性等造成房地产降价形成耗损风险
D．选用估价方法不恰当形成适宜性风险