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问题 单项选择题

下颌第一磨牙的远中根颊舌向双根管者约为

A．18％
B．38％
C．46％
D．60％
E．86％

答案

参考答案：C

填空题

请分析：下表是健康人肾动脉中的血浆、肾小囊中的液体和尿液进行分析比较得到的如下数据。

主要成份
血浆中(克/100毫升)
肾小囊中(克/100毫升)
尿液中(克/100毫升)
水
90
98
96
蛋白质
8.00
0.03
0.00
A
0.10
0.10
0.00
无机盐
0.72
0.72
1.10
B
0.03
0.03
1.80

（1）表中A可能是_____________，B可能是__________。 （2）血浆和肾小囊中液体变化，说明了肾小球的_______作用。（3）A物质在肾小囊中存在而在尿液中没有，说明肾小管具有_________作用。 （4）尿检中发现红细胞和大量蛋白质，请推测可能出现病变的部位是_______。

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问答题

为评估某写字楼2001年10月1日的正常市场价格，估价人员在附近地区调查选取了A、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下。
(1) 可比实例的成交价格与成交日期

项目 可比实例A 可比实例B 可比实例C
成交价格/(元/m2) 6000 5800 6120
成交日期 2001年4月1日 2001年2月1日 2001年5月1日
(2) 交易情况分析判断
项目 可比实例A 可比实例B 可比实例C
交易情况 3% -1% 2%
交易情况分析判断中的数据是以正常价格为基准，正值表示可比实例的成交价格高于其正常价格的幅度，负值表示低于其正常价格的幅度。 (3) 调查获知该类写字楼的价格，2000年11月1日到2001年6月1日平均每月比上月上涨1.2%，2001年6月1日至2001年10月1日平均每月比上月上涨1.8%。 (4) 房地产状况分析判断
项目 可比实例A 可比实例B 可比实例C
因素1 +2% +4% 0
因素2 -3% -1% +5%
因素3 +6% +2% -3%
房地产状况中的三个因素对价格影响的重要程度是：因素1是因素3的4倍，因素2是因素3的1.67倍。房地产状况各因素的正值表示可比实例的状况优于估价对象状况的幅度，负值表示劣于估价对象状况的幅度。
试利用上述资料估算该写字楼2001年10月1日的正常市场价格(如需计算平均值，采用简单算术平均法)。
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