一个反比例函数的图象经过点A（1，3），O是原点．

（1）点B是反比例函数图象上一点，过点B作BC⊥x轴于C，作BD⊥y轴于D，四边形OCBD的周长为8，求OB长．

（2）作直线OA交反比例函数图象于点A′，在反比例函数图象上是否存在点P（记横坐标为m）使得△APA′面积为2m？若存在，求P的坐标；若不存在，请说明理由．

拆迁估价时，应充分考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。 ( )