参考答案：A,D,E

解析： 要尽可能快速促成交易，具体可采用以下方法：①加强客户对房地产经纪人的信心，将产权明晰、屋况良好、房屋整洁等可控因素展露无遗，赢得客户信任；②针对客户的动机、偏好，寻机说服，如是否因为孩子上学而选择，离上班地方方便，房型及厨房被太太喜欢等；③遇到迟迟不下决心的客户，可慎重使用“压迫”措施；④议价有节，谨慎从事；⑤强化交易合同的保障作用。