下列关于成交价格、市场价格、理论价格和评估价值说法正确的是( )。

A．成交价格是一个已经完成的事实，是个别价格

B．一般来说，成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格又围绕着理论价格而上下波动

C．市场价格是某种房地产在市场上的平均水平价格

D．评估价值接近市场价格或理论价格

E．理论价格是在真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格

求：（1） B的速度是多少？

（2）此过程中线的拉力对B做功是多少？